حاسبة الضريبة على الأرباح العقارية (TPI)

كيف تُحسب الضريبة

الربح هو الفرق بين ثمن البيع (ناقص مصاريف البيع) وثمن التكلفة: ثمن الشراء زائد مصاريف الشراء (جزافيًا 15% أو حقيقية)، مضروبة في معامل إعادة التقييم لسنة الشراء، زائد الأشغال وفوائد القرض.

الضريبة هي 20% من الربح، مع حد أدنى 3% من ثمن البيع، حتى دون ربح.

أهم الإعفاءات

• السكن الرئيسي المشغول لمدة 5 سنوات على الأقل، بالنسبة للجزء من الثمن حتى 4 ملايين درهم.
• المبيعات التي لا يتجاوز مجموعها في السنة الميلادية 140 000 درهم.

للأراضي الحضرية غير المبنية قواعد مختلفة لا تشملها هذه الحاسبة. ويتم التصريح داخل 30 يومًا من البيع، عادةً من طرف الموثق. اطلب من الموثق تأكيد المبلغ قبل التوقيع.

تقدير إرشادي بدون قيمة رسمية. قد تتغير القواعد والأسعار: تحقق لدى الإدارة المعنية قبل أي قرار.